痞客雜誌櫃

本篇文章摘自：Smart智富月刊．第 119 期 / 徹底精通 / 作者：林正文

在台灣，「徐薇」就等於是英文補教的代名詞，生動活潑的教學吸引不少學生上門求教，也為她帶來豐厚的收入。但已經住得起帝寶的她，卻奉行儉樸保守的風格。靠著專心工作賺錢、儲蓄跟房產，做簡單快樂的有錢人。

父親存錢無方　假日市場擺攤助家計

徐薇並非出身清寒，但是上一代不善理財，卻讓青少年期的徐薇，飽受貧窮之苦。徐薇的父親是貿易自營商，由於做生意難免有起有落，因此徐家的經濟狀況並不穩定。但是父親的用錢方式，則是讓徐家經濟狀況持續惡化的主因。

「我父親很愛孩子，他有10元，就會把10元都花在孩子身上，」徐薇記得，小時候住的老公寓，當年只要40萬元，但是他父親卻捨得在暑假帶著3個孩子出國旅遊，一口氣花掉10萬元，目的只是希望藉此培養孩子的外語能力和國際觀。由於家裡沒有存款，一旦父親的生意需要資金周轉，母親就必須四處起會，幫父親籌錢，甚至以會養會。

賺錢還債是徐薇努力工作的最大動力。徐薇大學畢業後第三年，靠著補習班的收入，徐薇存到了生平第一個150萬元，她將這筆錢其中的138萬元，實現了替父母清償所有債務的心願。

卸下幫家裡還債的重擔後，徐薇才開始為自己.攢錢，她...的方式只有兩種，存錢和存房子。

童年陰影仍在　不欠債買房子用現金

「我買過股票、基金幾乎都沒有賺到錢，唯一讓我覺得最安心不會虧錢的理財工具就是房子。」徐薇說。

徐薇買房子有3個原則，第1個原則就是不負債。「我只買自己負擔得起的東西，買房子也是如此，全額用現金付款，絕不貸款。」

其次是，徐薇買屋都是以自用為出發，會考量居住的便利性。像是徐薇的工作地點在台北車站附近，因此剛結婚時，徐薇買的第一間房子是在新店郊區，但是後來補習班營運上軌道，徐薇存到第二間房子的錢，便選擇在台北市中正區購屋，以便於工作。

由於徐薇買房子不是以投資賺取增值價差為目的，因此她買屋的第3原則就是「只買不賣，耐心地等待長期增值」。

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