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高雄軟體園區近來平均一天成交四件招商案


曾是綠營積極開發的高雄軟體園區，卻只得到綠營企業家進駐相挺，如今因為馬英九、郭台銘的加持，成為當紅的科學園區。
‧文：黃宥寧

名為軟體園區，但高雄軟體園區（以下簡稱高軟）開發八年來卻面臨只有一家造船公司進駐的窘境。現在，名不副實許久的高軟，終於因為鴻海董事長郭台銘有意願進駐，而開始熱起來了。挺藍的郭董，屆時也將在高雄軟體園區與一位深綠的造船廠為鄰。

四月七日，馬英九對郭台銘提出希望鴻海投資高雄軟體園區的「期待」，郭台銘親口證實將赴高軟投資，此處的人氣頓時狂飆，「新聞（郭台銘投資高軟）出來後，一天內來的人是以前一個月來的量，忙到沒有時間休息。」負責開發園區南部二．二公頃的國城建設副總經理許鳳仙形容。

占地七．九公頃的園區其實仍舊空曠，只有慶富造船的企業總部完工，員工開始進駐上班；北區的空地還躺著曬太陽的野狗群，而南區國城建設所開發的三棟辦公大樓，工人還在敲敲打打，搶建公共設施如會議室等空間。

只是國城建設裝潢富麗的接待大廳已一掃過去蕭條氣氛，不論平、假日任何時段，都有客戶登門洽談。從三月二十二日後算起，不到一個月，國城建設就簽下二十幾件成交案，揮別過去兩年內只招徠四十家廠商的窘境。

八年來只有一家廠商進駐　園區裡野狗比人還多

「你很難想像過去這裡是一攤死水吧。」許鳳仙說道。少了熱絡的人潮，從前在高軟的狗群甚至比人還多。沒有廠商上門，園區鐵門甚至緊閉，一度擋駕天喜旅行社總裁郭正利，讓不習慣接待中心如此冷清的他，跳下計程車找許鳳仙解釋：「我真好野的（很有錢），要來買厝。」

其實高軟從一九九九年開始規畫，是謝長廷在高雄市長任內，極力推動的重要開發案之一，不過有趣的是，高軟卻是因為馬英九、郭台銘的「加持」，才脫離「蚊子園區」的封號。

高軟不論開發或招商，過程都相當曲折。當時市府放出各式利多，甚至屢次出面邀集企業進駐，但是土地開發商合鑫卻遲不動工，原本有意投資的廠商陸續「撤資」，而一度被大做新聞的「將投資近七億的通訊大廠」——亞洲通通訊公司，最後卻爆出涉嫌吸金、掏空，因而被撤銷投資許可。

二○○三年時，合鑫因財務危機，毀約不知去向，只留下兩個已經開挖好、要做為地下室的六米深大洞，在園區內儲接雨水，因為管理處沒有經費回填地上的大洞，也無其他土地開發商願意承接合鑫的爛攤子，高軟開發案形同停擺，兩攤「大水池」，是蚊子產卵、孵化孑孓的最佳場所，成為名副其實的蚊子園區。


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